在早些年，土地承包可以说是农村非常热门的一件事情，不少农户大量承包土地成为了种粮大户，土地出租的价格也比较高，无论是承包方还是出租方，都有着一些收益。但是这两年，土地承包热潮退去，“退租”已经成了承包大户的主题，哪怕承包费用一降再降，他们还是不愿意大量承包。

而造成这种现象的原因，说来说去只有一个——利益。

其实土地“退租潮”来临本身是一件可以预料的事情。原因如下：

1、现在不少土地承包大户与其说是农民，不如说是农业的投机者。以前人们承包土地，是老老实实的种地，而现在不少人是为了钻空子，拿政府补贴，想要“空手套白狼”。而现在随着国家对这方面大力的监管，空子难钻，补贴不好拿了，就只能“见好就收”。

2、还有一批人承包土地完全是因为盲目跟风所致，看到早期一批人承包土地挣钱之后，开始眼红，也要承包。但是本身却没有良好的农业生产理念，最后只能陷进农业这个坑里，无奈之下，只要选择脱身。

3、除了承包大户本身的行为之外，土地承包其实也受到了“土地托管”这种新型农业模式的冲击。大家也都知道，农民之所以把土地承包出去，是为了自己在外出打工之余不荒废自己的土地。而随着现在“土地托管”的流行，不少农民选择将自己的土地托管给别人种植，虽说要掏一些钱，但是粮食却是自己的，也无需承担任何成本，同样不占有自己的时间，种地、打工两不误。所以有些不是承包户不愿承包土地，而是无地承包。